Hypotheek voor een zakelijk pand?

Looptijd van een zakelijke hypotheek?

De looptijd van een zakelijke hypotheek is minder lang in vergelijking met die van een particuliere hypotheek. De looptijd van een zakelijke hypothecaire lening is meestal 20 jaar, terwijl de looptijd voor een woonhuis bijna altijd 30 jaar is. Een zakelijke hypotheek is niet altijd 20 jaar, een hypotheek van 5,10 of 15 jaar komt ook voor. Hoe lang de looptijd is, verschilt bij per hypotheekverstrekker en hangt af van de situatie waarin het bedrijf zich bevindt en welke voorkeuren je hebt bij een hypotheek.

Eigen inbreng zakelijke hypotheek

Bij een zakelijke hypotheek krijg je meestal niet 100% van het bedrag gefinancierd. Er is een gedeeltelijke eigen inbreng nodig om de aanschaf rond te krijgen. Meestal financieren banken maximaal 90% van de marktwaarde van het pand, maar dit kan ook lager zijn. Als je een goede deal krijgt en het pand voor minder dan de marktwaarde kunt aanschaffen, dan is het wel mogelijk om meer dan 90% gefinancierd te krijgen aangezien zij de maximale hypotheeksom berekenen over de marktwaarde. Hoeveel eigen geld nodig is hangt af van de situatie. Veel banken geven een hogere hypothecaire lening als je het pand wilt verduurzamen of een duurzaam pand koopt. Wil je weten hoeveel eigen geld je in jouw situatie moet inbrengen? Neem dan nu contact op met 1 van onze adviseurs!

Extra aflossen?

Hoe zit het met extra aflossen? Extra aflossen is bij veel banken mogelijk, alleen kan het wel zo zijn dat zij hier een ‘boete’ voor in rekening brengen. Bij sommige banken is het zo dat als je boven het boetevrije gedeelte extra wilt aflossen je een boete van 5% of 10% over de restanthoofdsom moet betalen, maar dit is niet altijd zo. Wil je extra aflossen? Overleg met één van onze adviseurs wat er in jouw situatie mogelijk is!