Het Eigen Huiskrediet
Je eigen woning verbouwen. Wij hebben hiervoor het Eigen Huiskrediet in verschillende kredietvormen voor zover de particulier als de ondernemer die aan de slag met woningverbetering.
Al 25 jaar lenen zonder zorgen
Makkelijk en snel
Onafhankelijk advies
Home »
Berekenen & aanvragen
Deze rekentool helpt je om op basis van het gewenste leenbedrag, leendoel en looptijd eenvoudig je maandlasten en bijbehorende rente te berekenen.
Waarom Goedlenen?
Goedlenen is duidelijk en meedenkend, met heldere voorwaarden voor iedereen — ook voor ondernemers én voor mensen tot 85 jaar.
Het Eigen Huiskrediet en verbouwen
Kies de juiste kredietvorm
Wil je een lening afsluiten voor het verbouwen van je woning? Met het Eigen Huiskrediet maak je een goede keuze. Stel je gaat je badkamer of kozijnen vernieuwen of een garage bijbouwen dan zijn de betaalde rentekosten bij de leenvorm fiscaal aftrekbaar. Bij een Flex & Zeker Lening, een doorlopend krediet of een andere kredietvorm zonder vaste rente en looptijd is renteaftrek niet mogelijk. Verderop deze pagina gaan wij dieper in op wanneer je wel en geen recht hebt op renteaftrek.
Looptijd t/m 180 maanden
Het Eigen Huiskrediet kent een langere looptijd t/m 180 maanden. Dit zorgt voor lage maandlasten. Andere leenvormen hebben vaak kortere looptijden. Een verbouwing verhoogt de woningwaarde en neemt meestal in de loop der tijd door marktontwikkelingen e.d. ook nog toe. Dit in tegenstelling tot bijvoorbeeld een auto waarvan de waarde tijdens het gebruik afneemt. Vandaar dat voor het Eigen Huiskrediet verantwoord een langere looptijd mogelijk is.
Bij een looptijd van meer dan 120 maanden kan er gevraagd worden om facturen of offertes aan te leveren. Hiermee toon toon je aan dat de lening ook daadwerkelijk voor woningverbetering of verduurzaming gebruikt wordt. Het wel of niet aantonen hangt af van het kredietproduct en de kredietverstrekker. Meestal hoeft er niets aangetoond te worden voor zover het leendoel maar woningverbetering is.
Ook als je met pensioen bent
Maximale aanvangs- en eindleeftijd
Het Eigen Huiskrediet kent dus een maximale looptijd van 180 maanden. Soms kan de looptijd beperkt worden wanneer je op de einddatum van de lening de maximale leeftijdsgrens overschrijdt. De huidige maximale leeftijdsgrens is tot 85 jaar. Wanneer je op latere leeftijd een Eigen Huiskrediet wil aanvragen dan mag je niet ouder zijn dan 80 jaar en de lening moet dan afgelost zijn voor het bereiken van het 85e levensjaar.
Juist op latere leeftijd is er meestal sprake van een goed pensioen en lage of geen hypotheeklasten. Een hypothecaire lening kan dan ook een optie zijn maar dan zit je meestal weer vast aan aanvullende afsluitkosten, notariskosten e.d. Verderop deze pagina lees je hier meer over.
Belastingvoordeel
Het Eigen Huiskrediet komt in aanmerking voor renteaftrek als het doel van de lening het verduurzamen of verbeteren van de woning is. Renteaftrek mag alleen als er sprake is van woningverbetering of het verduurzamen van de woning. Daarbij dient de rente en looptijd vast te staan. Voor een hypothecaire lening betekent dit dan een een lineaire- of annuïteitenhypotheek of een lening op basis van een annuïteit met een vaste rente en einddatum zoals het Eigen Huiskrediet.
Het Eigen Huiskrediet of een hypotheek?
Wij doen in leningen & hypotheken
Wanneer je zit te dubben tussen een consumptieve lening zoals het Eigen Huiskrediet en een hypothecaire lening kunnen wij je van de juiste informatie voorzien zodat jij je de juiste kredietkeuze maakt. In een vrijblijvend oriënterend telefoongesprek kan de uitkomst zijn dat een hypothecaire lening i.p.v. het Eigen Huiskrediet voor jou de beste oplossing is. Geen probleem, wij doen ook in hypotheken en werken met alle hypotheekaanbieders samen, dus ook met de jouwe.
Vrijblijvend
Dit biedt ons de mogelijkheid om je van een goed advies te kunnen voorzien. Zoals al aangegeven starten wij altijd met een vrijblijvend oriënterend hypotheekgesprek. Na dit gesprek weet jij of het zinvol is om een hypotheektraject met ons in te gaan of toch te kiezen voor bijvoorbeeld het Eigen Huiskrediet.
Belangrijk hierbij is dat voor het bemiddelen van het Eigen Huiskrediet je één aanvullende kosten verschuldigd bent. Dit maakt dit kredietproduct dan ook laagdrempelig. Bij een hypothecaire lening betaal je afsluitkosten en aanvullend kan er ook sprake zijn van taxatie- en notariële kosten. De uitleg hierover verneem je altijd tijdens het vrijblijvende oriënterende telefonisch onderhoud. Je komt bij ons hierdoor dan ook nooit voor verrassingen te staan.
Klik hieronder voor een vrijblijvende aanvraag van het Eigen Huiskrediet of voor meer informatie over jouw hypotheekmogelijkheden.
Bouwen & Verbouwen met het Eigen Huiskrediet van Goedlenen
Wij zijn je graag van dienst met de juiste informatie en kredietproducten wanneer je geld wilt lenen voor het verbouwen, verduurzamen maar ook bij de aankoop van jouw woning.
Wat zeggen onze klanten over ons?
Financieel adviesbureau Goedlenen
Winterswijkseweg 2, Eibergen
-
Vakkundig, betrouwbaar en snel.
-
Graag wil ik een berichtje geven over het bureau goederen.we hebben de samenwerking prettig gevonden, en heel zorgzaam, een echte aanrader. Groetjes Riet en Jan
-
Vol lof voor Financieel adviesbureau Goedlenen. Voor goed advies en betrouwbaarheid kun je het beste hier naartoe gaan !
