let op geld lenen kost geld
Eigen Huiskrediet

Particulier lenen

Jouw bezit mooier maken vanaf 3,5%. Vrijblijvende offerte - Geen afsluitkosten - Boetevrij aflossen - Geen aanvullende zekerheden - Gratis oversluitservice.

Eigen Huiskrediet

Het Eigen Huiskrediet  om je eigen  woning te verbouwen of te verbeteren? Wij hebben hiervoor speciale kredietvormen. Allemaal met scherpe rentetarieven.

Wanneer je kiest voor de persoonlijke lening is de rente fiscaal aftrekbaar. Naast de persoonlijke lening kun je ook kiezen voor een doorlopend krediet. De rente is dan niet fiscaal aftrekbaar.

Een scherpe rente met een laag maandtermijn

Een laag rentetarief en een keuzemogelijkheid van een looptijd t/m 15 jaar maakt dit product een goed alternatief voor een hypothecaire geldlening. Bij een (2e) hypotheek heb je meestal aanvullende kosten zoals notariskosten en afsluitprovisie. Dit is bij een Eigen huiskrediet niet het geval. Geen gedoe, (meestal) wel fiscale renteaftrek indien je voor de persoonlijke lening kiest en boetevrij  (t/m 120 maanden) af te lossen. Iets voor jou?

Een Eigen Huiskrediet is een privélening zonder onderpand waarvoor je geen afsluitkosten betaald en boetevrij mag aflossen (t/m 12o mnd.). Deze kredietvorm kent een scherp rentetarief. Wanneer je dit krediet voor woningverbetering gebruikt is de rente, zoals al gemeld, in de meeste gevallen fiscaal aftrekbaar.

Boetevrij aflossen

Een Eigen Huiskrediet kent een maximale looptijd van 180 maanden.  Soms kan de looptijd beperkt worden wanneer je op de einddatum van de lening de maximale leeftijdsgrens overschrijdt. Bij een Eigen Huiskrediet met een looptijd groter dan 120 maanden dien je wel vooraf aan te tonen dat je de gelden gebruikt voor verbouwing/verduurzaming van de woning.

Kies je voor een looptijd t/m 120 maanden dan is het vooraf aantonen van het doel niet nodig. Dit blijft wel van belang voor eventuele renteaftrek in Box1.

Wél of géén renteaftrek?

Het doel van de woningverbetering kan in bepaalde situaties de renteaftrek belemmeren. Wij informeren jou hier graag verder over. Een kijkje op de site van de Belastingdienst kan natuurlijk ook of je vraagt jouw belastingadviseur om raad.

Toch een hypotheek?

Tijdens een (telefonisch) oriënterend gesprek kan de uitkomst zijn dat een hypothecair krediet voor jou de beste oplossing is. Geen probleem, wij doen ook in hypotheken en werken met alle alle hypotheekaanbieders samen.

Omdat wij  alle hypotheekverstrekkers samenwerken kunnen wij jouw hypotheekmogelijkheden toetsen bij jouw huidige hypotheekaanbieder en de uitkomst hiervan vergelijken met andere aanbieders. Wij starten altijd met een vrijblijvend oriënterend hypotheekgesprek. Na dit gesprek weet jij of het zinvol is om een hypotheektraject in te gaan of toch te kiezen voor bijvoorbeeld een Eigen Huiskrediet dan wel een persoonlijke lening.

Lopende leningen oversluiten?

Heb je lopende leningen? Je wilt deze  leningen graag samenvoegen en tevens geld lenen  voor woningverbetering? Dat kan. Het samenvoegen van leningen met een Eigen Huiskrediet zal jou bijna altijd rentevoordeel bieden.

Let op!
Wel  moet je oppassen dat het deel dat je voor renteaftrek wilt opgegeven wel voor fiscale aftrek in aanmerking komt. Het samenvoegen van leningen met en zonder renteaftrek kan problemen opleveren met de Belastingdienst. Informeer hiervoor altijd bij jouw Belastingadviseur.

Tevens  is de maximale looptijd van 180 maanden alleen toegestaan als de totale hoofdsom ‘nieuw’ geld is dat volledig wordt gebruikt voor  woningverbetering. Wil je om het rentevoordeel toch ook je huidige leningen samenvoegen? Dan is het wellicht handig om 2 leningen naast elkaar te sluiten. Wij informeren jou hier graag verder over.

Verbouwen

Wil je een persoonlijke lening afsluiten voor het verbouwen van je woning? Met het Eigen Huiskrediet maak je de juiste keuze. Stel je gaat je toilet verbouwen, kozijnen vernieuwen of een garage bijbouwen dan zijn de betaalde rentekosten fiscaal aftrekbaar. Dit mag alleen als je een lineaire of annuïteiten hypotheek afsluit of een persoonlijke lening. Sluit je voor het verbouwen van je woning een doorlopend krediet af dan heb je geen recht op renteaftrek!

Meer informatie over een persoonlijke lening? Klik hier.  Direct naar meer informatie over het onderwerp verbouwen? Klik dan hier.

Meer info?

Wij bekijken graag geheel vrijblijvend welke financieringsmogelijkheden wij je kunnen aanbieden. Je kunt ons telefonisch benaderen op (0545) 221 299 of je klikt op onderstaande aanvraagknop en wij nemen  z.s.m. contact met jou op. Wij spreken je graag!

Kredietofferte aanvragen
  • Persoonlijke lening
  • Lening voor zelfstandigen
  • Doorlopend krediet /Flex & Zeker Lening
  • Groene lening
Voorbeeld Rentetabel Persoonlijke lening 72 maanden
Totale kredietbedrag €Maandtermijn €Jaarlijks kostenpercentage %Vaste debetrentevoet op jaarbasis %Duur krediet in maandenTotale prijs lening €
10.000,-165,436,16,17211.910,96
15.000,-237,494,54,57217.099,28
25.000,-395,814,54,57228.498,32
50.001,-789,444,44,47256.839,68
75.000,-1.190,754,64,67285.734,00
Minimaal
Maximaal
72 maanden
120 maanden
Uitgangspunten tabel
Tarieven van 21.07.2022

Voor particulieren & ondernemers

Hét adres voor een krediet, hypotheek en/of verzekering

Wat zeggen onze klanten over ons?

Financieel adviesbureau Goedlenen.nl IconFinancieel adviesbureau Goedlenen.nl

Winterswijkseweg 2, Eibergen

4,8 35 reviews

  • Avatar Katja van Veen ★★★★★ een week geleden
    Super goede service!. erg betrokken en proactief meedenkend. Dank je wel Roland voor je hulp en je advies.Groet, Katja en Etienne
  • Avatar KarinenStephan Masselink ★★★★★ 3 weken geleden
    Vriendelijk en vlot geholpen door Roland, het geld stond na akkoord snel op de rekening, de verbouwing kan beginnen! Dank je wel voor het steeds (zelfs in het weekend) reageren!
  • Avatar Marcel van Arensbergen ★★★★★ een maand geleden
    Uitstekend geholpen door Goed Lenen en echte aanrader voor zelfstandige ondernemers zij doen net iets meer om toch wat je wilt mogelijk te maken. Nog bedankt voor alle service.