Een Restschuldfinanciering
Zonder notaris- én afsluitkosten!
Verlies bij verkoop woning
Een Restschuldfinanciering dekt het verlies bij verkoop woning. Een restschuld zal bij verkoop uit eigen middelen of d.m.v. een restschuldfinanciering aan de hypotheekverstrekker moeten worden betaald alvorens de woning van eigenaar kan wisselen
Hoe het verlies bij verkoop woning te financieren?
Wij kennen diverse restschuldfinancieringsmogelijkheden. Tot 01/01/2018 was de het zo geregeld dat de te betalen rente over dit verkoopverlies over maximaal 15 jaar fiscaal aftrekbaar was(BOX1).
Een fiscale renteaftrek is thans niet helaas niet meer mogelijk echter is het nu een BOX3 schuld.
Wij hebben Restschuldfinancieringen t/m looptijden van 15 jaar. Je kunt je kiezen uit een Persoonlijke lening of een Doorlopend krediet. Meestal wordt voor een Persoonlijke lening gekozen vanwege de zekerheid vooraf. Beide kredietvormen zijn perfect voor het verlies bij verkoop woning te financieren.
Persoonlijke lening
Een lening met een vaste rente en looptijd t/m maximaal 180 maanden. Boetevrij aflossen is thans toegestaan bij een looptijdvariant tot maximaal 120 maanden. De 180 maanden variant kent een maximale boete van 1% over de op het moment van inlossen openstaande restantsom.
Doorlopend krediet
Dit product kent een variabele rente en door renteschommelingen tijdens de looptijd ook een theoretische looptijd. Je betaalt maandelijks rente op het uitstaand saldo van dat moment en mag altijd boetevrij aflossen. Er bestaan nog langere looptijd op basis van maatwerk alhoewel deze steeds schaarser worden. De Persoonlijke lening geniet vaak de voorkeur.
Ook hypotheken
Naast leningen kunnen wij je ook van een messcherpe hypotheekofferte voorzien. Indien je op zoek bent naar een andere woning met daarbij een nieuwe hypotheekofferte dan kunnen wij jou ook desgewenst een maatwerkhypotheek offreren i.c.m. met de gewenste Restschuldfinanciering.
Goed om te weten
Een Restschuldfinanciering wordt blanco verstrekt. Je bent dus geen notaris en afsluitkosten verschuldigd. Hierdoor geniet deze kredietvorm vaak de voorkeur t.o.v. een 2e hypotheek. Vraag daarom nu een gratis Restschuldfinancieringsofferte aan. Ook kunnen wij jou desgewenst een krediet- én een hypothecaire kredietvariant van een Restschuldfinanciering aanbieden. Wij informeren jou graag!
Ja, ik wil een lening aanvragen- Persoonlijke lening
- Lening voor zelfstandigen
- Doorlopend krediet
| Voorbeeld Rentetabel Persoonlijke lening 72 maanden | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Totale kredietbedrag | Maandtermijn | Jaarlijks kostenpercentage | Vaste debetrentevoet op jaarbasis | Duur krediet in maanden | Totale prijs lening |
| € 10.000,- | € 160,98 | 5,1% | 5,1% | 72 | € 11.590,56 |
| € 15.000,- | € 238,15 | 4,6% | 4,6% | 72 | € 17.146,80 |
| € 25.000,- | € 389,17 | 3,9% | 3,9% | 72 | € 28.020,24 |
| € 50.000,- | € 778,35 | 3,9% | 3,9% | 72 | € 56.041,20 |
| € 75.000,- | € 1.167,52 | 3,9% | 3,9% | 72 | € 84.061,44 |