let op geld lenen kost geld
Verlies bij verkoop woning

Een Restschuldfinanciering

Zonder notaris- én afsluitkosten!

Verlies bij verkoop woning

Een Restschuldfinanciering dekt het verlies bij verkoop woning. Een restschuld zal bij verkoop uit eigen middelen of d.m.v. een restschuldfinanciering aan de hypotheekverstrekker moeten worden betaald alvorens de woning van eigenaar kan wisselen

Hoe verkoopverlies bij een woning te financieren?

Wij kennen diverse restschuldfinancieringsmogelijkheden. Tot 01/01/2018 was het zo geregeld dat de te betalen rente over dit verkoopverlies over maximaal 15 jaar fiscaal aftrekbaar was(BOX1). Een fiscale renteaftrek is helaas niet meer mogelijk waardoor het nu een BOX3 schuld is geworden.

Wij hebben Restschuldfinancieringen met een maximale looptijd van 15 jaar. Natuurlijk kun je ook voor een kortere looptijd kiezen.  De kredietvorm kan een persoonlijke lening of een doorlopend krediet zijn. Meestal wordt voor een persoonlijke lening gekozen vanwege de zekerheid van een vaste rente vooraf.

Persoonlijke lening

Een lening met een vaste rente en looptijd t/m maximaal 180 maanden. Boetevrij aflossen is thans toegestaan bij een looptijdvariant tot maximaal 120 maanden. De 180 maanden variant kent een maximale boete van 1% over de op het moment van inlossen openstaande restantsom.

Ook hypotheekmogelijkheden

Naast leningen kunnen wij je ook van een messcherpe hypotheekofferte voorzien. Indien je op zoek bent naar een andere woning met daarbij een nieuwe hypotheekofferte gaan wij graag voor je aan de slag. Heb je overwaarde op jouw nieuwe woning dan kan wellicht de restschuld ook in de nieuwe hypotheek Het 1e oriënterende hypotheekgesprek is altijd vrijblijvend en dus kosteloos.  Wij zijn werkzaam met alle kredietverstrekkers.

Goed om te weten

Een Restschuldfinanciering wordt blanco verstrekt. Je bent dus geen notaris en afsluitkosten verschuldigd. Hierdoor geniet deze kredietvorm vaak de voorkeur t.o.v. een 2e hypotheek. Vraag daarom nu vrijblijvend een Restschuldfinancieringsofferte aan in de vorm van een persoonlijke lening aan. Wij doen graag ons best voor jou!

Ja, ik wil een lening aanvragen
  • Persoonlijke lening
  • Lening voor zelfstandigen
  • Doorlopend krediet
  • Groene lening
Voorbeeld Rentetabel Persoonlijke lening 72 maanden
Totale kredietbedrag €Maandtermijn €Jaarlijks kostenpercentage %Vaste debetrentevoet op jaarbasis %Duur krediet in maandenTotale prijs lening €
10.000,-162,755,55,57211.718,00
15.000,-233,863,953,957216.837,92
25.000,-385,393,553,557227.748,08
50.000,-769.663,53,57255.415.52
75.000,-1.154,483,53,57283.122,56
Minimaal
Maximaal
72 maanden
120 maanden
Uitgangspunten tabel
Tarieven per 08.02.2022